Verbouw jaren-30 woning - Hoogezand

Projectomschrijving

Mijn opdrachtgever bezit een mooie karakteristieke jaren '30 woning aan de Noordersingel te Hoogezand, maar bood aan het grote gezin te weinig slaapgelegenheid. Van groot belang was om de karakteristieke jaren '30 stijl door te zetten in de aanbouw. Dit is het resultaat van een ingrijpende verbouwing op de verdiepingen.

Over dit project

Jaren 30 woning

Mijn opdrachtgever bezit een mooie karakteristieke jaren '30 woning aan de Noordersingel te Hoogezand, maar bood aan het grote gezin te weinig slaapgelegenheid. Van groot belang was om de karakteristieke jaren '30stijl door te zetten in de aanbouw. Dit is het resultaat van een ingrijpende verbouwing op de verdiepingen. 

Bestaande Voorgevel

Een mooie jaren '30 woning met alle karakteristieke elementen, zoals de royale dakoverstekken, entreepartijen, bijzondere vormgeving en forse houtafmetingen van kozijnen, fraaie metselwerkdetailleringen, paneeldeuren, glas-in-lood, “omlopende” dakgootconstructies, geveloverstekken en rijke detailleringen.

​Bestaande Achtergevel

De woning is in de loop van tijd diverse keren verbouwd.

Schetsontwerp

De bestaande situatie omvatte één badkamer met 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een slaapzolder op de 2de verdieping. In eerste instantie moesten er in totaal 7 slaapkamers komen met 1 badkamer en dit alles in een jas die jaren '30 uitstraalde. Hiervoor zijn er verschillende mogelijkheden onderzocht. 

De architectuur van de jaren '30 is heel duidelijk te herkennen, ondanks er veel variantie mogelijk is.

Definitief ontwerp

Na het schetsontwerp en goed overleg met de opdrachtgever wordt het definitef ontwerp gemaak, de gehele bestaande situatie goed in kaart gebracht wordt en digitaal verwerkt. Uiteindelijk zijn er 2 badkamers in gekomen en is het toilet verplaatst naar de hal.

Eerlijke materialen

De gevel heeft aan de voorzijde een uitgesproken jaren '30 dakkapel gekregen die overhoeks geplaatst is,waardoor de gevel op een subtiele manier onderbroken wordt. Verder is het dakvlak en de achtergevel zo rustig mogelijk uitgewerkt. Zoals het ook betaamt bij een jaren '30 is uitsluitend gewerkt met eerlijke materialen als, gepotdekselde houten delen, geglazuurde dakpannen en zink.

Uitwerking van het project

Via uitgebreide Bestektekeningen en werkomschrijving worden alle werkzaamheden verduidelijkt, waardoor je goed meerdere aannemers kunt vragen en zo prijsbewust aanbesteden.

De nieuwe voorgevel

Vanaf de linkerzijde van het pand lijkt er of er niets veranderd is. De woning is nog volledig in oude stijl.

Vanaf de rechterzijde is de metamorfosie in alle glorie te zien. De terugliggende aanbouw met een duidelijke jaren '30 uitstraling met gepotdekselde delen in het engelsrood, ramen met roedes met dezelfde verhouding als de bestaande deel. 

De opbouw

De opbouw is visueel vrij gehouden van het bestaande dak, door een terugliggend vlak van zink, die wegvalt met de omgeving. In deze sprong zit een verborgen dakraam die wel voor daglicht en ventilatie zorgt, maar niet storend in het beeld. Bijkomend voordeel is dat je via dit dakraam de kilgoot kunt controleren. 

De trap

De opdrachtgever heeft in eigenbeheer de trapopgang volledig aangepakt,
wat een mooi geheel vormt met de rest van de verbouwing.